Lavapiés a Madrid ha estat escollit recentment el barri més cool del món.
Si no deixen d’obrir restaurants i grans comerços… no hi ha dubte. El teu barri està (perillosament) de moda. Un títol a priori atractiu que amaga la cara més amarga d’una realitat tangible: la gentrificació que porta gairebé per defecte. Darrere d’aquest fenomen s’hi amaga una transformació profunda que suposa un desafiament per a veïns. Des del Lavapiés madrileny, escollit recentment com el barri més cool del món, fins a Poble Sec, Gràcia o Ciutat Vella, aquests són els elements que indiquen que un barri s’ha posat de moda.
1. Multicultural i castís
Sense carrerons no hi ha paradís. Barris que no fa gaire arrossegaven nivells notables de degradació avui s’han revalorat de manera espectacular. Allò castís ven i on abans (i ara) s’hi veia marginalitat, avui s’hi disputen locals i habitatges. La multiculturalitat és un altre tret distintiu d’aquests barris, que eleva també el seu estatus com a epicentre de ‘moda’. La multiculturalitat és un altre tret distintiu d’aquests barris que són tendència
2. Lloguer (sempre) a l’alça
Si et deixes més de la meitat de la nòmina en pagar el lloguer, estàs en un barri de moda. Per exemple, Gràcia és el segon districte on més va pujar l’habitatge a Barcelona, un 13,7%. Mentre, el preu del lloguer a Sarrià -Sant Gervasi (1.262 euros) pràcticament dobla al de Nou Barris (668 euros). El segueixen Les Corts (1.098 euros), l’Eixample (1.022 euros) i Ciutat Vella (906 euros).
3. Eix comercial
Si el número de cafeteries, restaurants i botigues de roba supera a altres establiments com minoristes d’alimentació, perruqueries, forns de pa, supermercats, el teu barri està de moda. Si, a més, han aparegut bugaderies a cada cantonada, el dubte queda totalment resolt.
4. No sense sifó
Amb la irrupció del vermut com a nova excusa social de tota una generació, el celler s’ha convertit en la rara avis a protegir com a un animal en extinció. La flor i nata hipster els sovinteja durant el cap de setmana i es converteix alhora en una excel·lent manera de descobrir el barri sense haver de tranuitar i en un reclam que converteix el bar de tota la vida en bar de moda.
5. Gastrobars
Un nou model per a paladars una mica més exquisits i butxaques més generoses s’ha apropiat també de carrers i places. Els gastrobars, una espècie d’híbrid entre alta cuina i la tapa de tota la vida amb tocs de modernitat i disseny. Es diferencia dels anteriors establiments (cellers) perquè en aquests tot està cuidat al detall amb l’excusa d’allò ‘gurmet’ per bandera.
6. Entre bicis i motos elèctriques
Símptoma inequívoc que el teu barri està sent conquerit per visitants i turistes. No hi ha aplicació de lloguer de bici, moto, patinet i derivats que no estigui present en els barris que més visites esperen. Si cada pocs metres hi ha una botiga de lloguer de bicis, no hi ha dubte, estàs en un barri de moda.
7. Veïns ‘Airbnb’
Un dels indicadores més clars es mesura pel número de trolleys que pugen per l’ascensor o l’escala. La pèrdua de veïns de tota la vida és una de les cares b més amargues del fenomen. En lloc seu,apartaments i habitatges per a ús turístic gestionades a través de plataformes que posen en una situació difícil el parc hoteler i alteren els preus dels lloguers convencionals (i en molts casos, el somni dels veïns).
Un avantatge d’aquestes zones és l’àmplia oferta cultural i d’oci, mentre que els inconvenients més molestos són el turisme, el transit i el soroll
8. Museus i oferta cultural
El districte de Ciutat Vella de Barcelona compta amb una gran oferta cultural. Al voltant del Centre de Cultura Contemporània de Barcelona (CCCB), el Museu d’Art Contemporani de Barcelona (MACBA), el Picasso o l’Arts Santa Mònica, hi conviuen en harmonia galeries, botigues d’art i disseny, tallers i estudis d’artistes i botigues de segona mà.
Viure en barri de moda pot ser positiu o negatiu segons el costat que pesi més a la balança. Un clar avantatge d’aquestes zones és l’àmplia oferta cultural, gastronòmica i d’oci, mentre que els inconvenients més molestos són el turisme, el transit, el soroll i el preu inflat de l’habitatge. A l’hora d’adquirir un habitatge o llogar-lo, el comprador o arrendatari haurà de tenir en compte els pros i contres per prendre una bona decisió.
